청약통장, 내 집 마련의 첫걸음!! 청약통장 가입과 활용법 알아보기

청약통장 내 집 마련의 첫걸음!! 청약통장 가입과 활용법 알아보기

[피앤피에이전시=에디터팀]주택 구매를 꿈꾸는 많은 사람들이 주택 청약 통장을 가지고 있습니다. 하지만 매달 돈을 내는 것이 아깝게 느껴질 수도 있습니다. 청약 당첨 확률을 높이기 위해 결혼하고 아이를 낳아야 한다는 말도 있습니다. 그래서 청약 통장을 계속 유지해야 할지 고민이 될 수 있습니다.

우선, 청약이 무엇인지 이해해야 합니다. 청약은 새로운 아파트를 분양받기 위한 신청입니다. 대한민국 국민이라면 누구나 청약 통장을 개설할 수 있으며, 주택 소유 여부나 연령에 상관없이 가입할 수 있습니다. 하지만 만 19세 미만인 경우에는 청약 통장을 사용할 수 있는 자격에 제한이 있습니다.

청약 통장을 사용할 수 있는 주택에는 국민주택과 민영주택이 있습니다. 어떤 주택을 선택하느냐에 따라 청약 1순위 자격 요건과 조건이 달라집니다. 국민주택을 원한다면 월 10만 원씩 꾸준히 저축해야 합니다. 납입 횟수와 연체 여부가 중요하며, 수도권 기준으로는 매월 약정 납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입해야 1순위 자격이 주어집니다.

반면 민영주택을 원한다면 가입 기간과 납부 금액이 중요합니다. 청약 통장 가입 기간이 12개월 이상이고 예치 기준 금액을 납입해야 1순위 자격이 주어집니다. 예치 기준 금액은 청약에 필요한 최소한의 금액으로, 청약 직전에 입주자 모집 공고일까지 채워두면 됩니다.

청약 통장을 최대한 활용하려면 국민주택을 원한다면 월 10만 원씩 꾸준히 저축하는 것이 좋습니다. 민영주택을 원한다면 가입 기간과 납부 금액을 충족시키는 것이 중요합니다. 청약 통장을 사용하기로 결정한 경우, 청약에 필요한 최소한의 금액을 채워두어야 합니다.